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　　在惠州，港惠购物中心一直是市民关注度很高的商场。周末去港惠逛街，已变成许多惠州人的习惯。可以说，港惠购物中心吸引的人流加速了演达商圈的发展。

　　作为惠州第一个大型城市商业综合体，港惠新天地自2008年面世以来一直是惠州商业的风向标。14年来，它始终走在行业前沿，先后引入了惠州首家沃尔玛、首家万达影城、首个儿童主题会所“蚂蚁家”、首个购物中心图书馆、首个室内潮酷主题文化街区“红番街”.....以“敢为人先”的姿态，持续刷新惠州人的购物体验。

　　据《惠州日报》报道，目前港惠经营品牌661个，累计引进惠州首店356家，举办各类主题活动的场次、经营品牌的数量以及业态的种类，均位居全市前列。走进港惠新天地，一天的生活“被安排得明明白白”：早上和一家老小叹个早茶；随后可以逛街买衣服鞋子，或者到沃尔玛扫货；饭点中华美食、日韩料理、火锅烤肉等任你选；午后将孩子安置在儿童乐园，大人们可以看场电影或者喝杯咖啡聊聊天，亦或到图书馆看看书陶冶身心；晚饭后再到健身馆挥汗如雨，享受运动带来的快乐，也可约上闺蜜来一场SPA，放松身心……在这里，你总能度过充实而有趣的时光。

　　惠州人有多爱逛港惠？据《惠州日报》报道，2018年港惠新天地实现了销售额、车流量、人流量三个全市第一，还凭借单日客流超20万，单日销售额超4200万，刷新惠州客流和销售的历史最高纪录。惠州人对港惠的钟爱程度可见一斑。

　　港惠新天地东区在商业的打造上同样充满惊喜。根据规划，港惠东区项目占地约2.2万m²，建成后一二三期的总建筑面积高达46万m²，其中商业面积达21万m²，是惠州规模最大、覆盖面最广、业态最全面的综合性购物中心。

　　线下商业着重的是体验感。港惠新天地东区围绕购物体验，将打造国内首个“蝶树溪谷”绿色生态主题的商业街区，打造新型的综合性社交休闲体验空间。且融合本土文化打造客家文化文创食集，新晋的城市文化打卡地或将形成。

　　所见即所得。有港惠新天地强大的商业运营能力做背书，自带繁华配套的港惠新天地东区，美好生活已然到来，无需想象。

　　港惠新天地东区能够给予购房者的不仅是现在，还有未来的安稳生活。多元化的生活配套，可以说承包了业主从儿童到老年的幸福生活。

　　项目周边学校林立，楼下一路之隔就是和地小学（原惠州市第二十八小学），平时父母接送孩子省时省力，且孩子也无需早起。拥有充足睡眠，让孩子可以元气满满地开启新一天学习。惠州一中惠港校区近在咫尺，强大的师资力量为孩子的成长保驾护航。

　　对于青年一族，港惠新天地东区商住办同圈的生活方式，可以免去每天的通勤时间，下班还可以逛个街再回家，新进品牌、新开美食总能第一时间“尝鲜”，生活过得更有滋味。如若需要外出通勤，位于河麦片区演达大道头排位置的港惠新天地同样拥有四通八达的交通网络，多路公交车停靠，可以快速抵达江北、东平等地，让上下班出行无压力。

　　当然，港惠为业主考虑的，不止有当下的生活，还有未来的愿景。比如，当你老了，需要怎样的生活？过去，人们规划老年生活时，习惯把居住点选在静谧的郊外。近年来，养老的模式已经发生了变化，位于市区的“15分钟养老服务圈”成为备受推崇的新型养老。

　　“15分钟养老服务圈”是指“在熟悉的环境里养老，步行15分钟范围内就能享受到基本的生活配套。”居住在港惠新天地东区无疑是符合这个标准的。项目自带的购物中心里有沃尔玛等大型生活超市、图书馆等休闲娱乐场所，可满足老年人日常生活需要。

　　在小区逛腻了，也可以出去走走。高德地图显示，从港惠出发，步行约400米可到达河南岸中心市场、河南岸公园，步行约650米可到社区卫生服务中心，皆在15分钟步行范围内，便捷生活举步即达。并且，项目距金山湖公园约1.8公里，惠州市第一妇幼保健院约2.3公里，距惠州市中心人民医院约2.9公里……坐公交车只需几站就到，老年生活同样可以轻松惬意。

　　比起仅仅交付一套房子，具有全生命周期特性的港惠新天地东区，未来交付给业主是一生的温暖守护。

　　万般利好，皆是肉眼可见。港惠新天地东区汇聚更成熟的产品力，推出建面约38-127㎡品质户型，挖掘购房者的动态需求，优化产品核心生命力，为众多置业者解决了后顾之忧，提供了一个资产配置的优质选择。

　　在“保交楼”成为行业内共识的当前，即将于2023年交楼的港惠新天地东区让给购房者吃下一颗“定心丸”。即将交楼加上精装修交付的配置，业主仅需简单布置家具即可入住，大幅压缩装修费用与时间成本。而且港惠新天地东区为70年产权住宅，享有学区，实用性高，满足业主的长远需求。

　　与此同时，港惠新天地东区的成熟设计理念还体现在引入第一太平戴维斯服务。管理运营模式的质变是使得港惠新天地东区产品脱颖而出的重要因素。第一太平戴维斯配备专业团队，拥有成熟高效的运转模式，将房屋交由物业托管两年，省力更省心。

　　在户型设计方面，建面约39㎡一房一厅一卫户型，大开间设计，是备受都市白领青睐的小户型。

　　建面约78-88㎡二房二厅一卫户型，是经典的两房设计，户型方正，布局合理，实用性高，满足年轻小家庭的居住需求。

　　建面约127㎡三房两厅两卫户型，主卧带大阳台，美好生活从迎接每日清晨的阳光开始。

　　70年产权住宅、即将交付的兑现能力、宜住宜租的产品力、先进化的物业管理，高流量商业体与住宅产品的再一次创新，可以预见，港惠新天地东区将书写河麦商圈的又一个辉煌未来。

　　有了如此强大而吸引力的商业体验，丰富而便利的资源配套，汇聚而成庞大的人气流量，无疑，港惠新天地拥有着足够的价值与爆发力。

　　而触发价值井喷的关键，港惠新天地三期的产品内核，已呈现在眼前，并且最佳的机会点呼之欲出。

　　一方面，港惠新天地三期城市综合体模式，带来的是住宅+商业+人流的大型综合资源，搭配建面约38-127㎡精装户型，无论出租还是周转，都是上乘之选。

　　更重磅的是，买入港惠新天地三期新品，根本不必担心出租收益周期问题，为何？

　　获悉，港惠推出了“五年租金抵首付”政策，直白点说，港惠将五年的租金提前给你作为首付，还有机会获赠全屋家电大礼包。

　　在当前大环境下，敢于将收益前置，足以见得港惠对自身地段和产品的信心与价值肯定。这也意味着，你将以一个最低的上车门槛，买到了最有价值的优质资产。

　　另一方面，港惠新天地三期与世界500强企业第一太平戴维斯强强联合，打造湾区第二座由第一太平团队全程管理的精英服务式资产。

　　要知道，第一太平戴维斯业务遍及全球，仅在中国，其近5年物业管理面积就高达1.4亿㎡，促成租赁成交总面积超过760万㎡，实力可见一斑。

　　这份实力，得益于自己一套挑选服务对象的准则，只挑优质资产进行合作，并且对项目地段要求极高，只有同时满足了这两点，才有合作进驻的机会。

　　因此，第一太平戴维斯专业度和行业口碑均走在前列，在其运营下，与周边同系列产品有着相对可观的吸金力。

　　以深圳第一太平戴维斯赛嘉服务式公寓为例，其一套欧宝电竞登录40㎡单房，日租金达1028元，而周边的高档型酒店，日租金也不过462元，差异之明显，有目共睹。（数据来源：美团酒店）

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