独树阳光里位于罗湖区东晓街道文锦北路与太白路交汇处，从3号线水贝地铁站走到项目正大门，大约10分钟，项目一路之隔就是雍翠华府，附近还有多个住宅小区，英达花园、松泉山庄等。

　　独树阳光里开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

　　独树阳光里位于罗湖区文锦北路与太白路交汇处，属于深圳罗湖区水贝-布心片区。由深圳市独树房地产开发有限公司开发。占位罗湖水贝国际珠宝生态创意城区，紧邻水贝地铁站，周边教育、商业、医疗、生态配套齐备，奢享舒适生活圈。项目，占地约1.4万㎡，建筑面积约13万㎡，由6栋高层和超高层建筑组成，涵盖了住宅、公寓、商业等多种业态，最高的建筑高度达168米。

　　项目区域；项目占位罗湖水贝国际珠宝生态创意城区，而水贝片区则是罗湖区乃至全国珠宝产业最集中的优势特色产业区域。早前水贝-布心片区在环境提升与总体城市设计中提出水贝-布心国际珠宝生态创意城区概念，拟打造罗湖珠宝产业空间布局规划以产业规划为引领，形成了“一带、双核、三区、大绿环”整体产业空间布局及总体规划结构。

　　项目独树阳光里，就在项目的北面，对解决水贝国际珠宝生态创意城区成千上万的企业、高管的住房需求是有帮助的。因此，项目的价值也就显现出来了。

　　区域交通；项目所在片区的交通也是很便利的，距离3号线号线号线号线这两条线路，能够快速便捷地到达罗湖中心区域、福田和南山等区域。

　　商业配套：项目自带大约26750平商业，同时项目距离水贝IBC MALL也比较近，距离为700米左右。水贝IBC MALL，首创国内首个珠宝文化主题时尚生活社交中心，将珠宝文化的气质内涵无所不在地融入到其设计、运营及营销当中，成为其独一无二的商业标签和文化IP。许多品牌都已经入驻，如VERO MODA、ONLY、达衣岩、JACK&JONES、百丽、滔搏运动、全棉时代、屈臣氏、NOME、华为、乐高、拉比、欧宝电竞注册小猪班纳等等已全面进驻。

　　教育配套：项目小学处于东昌小学、松泉实验学校；而中学则划分在松泉中学。除了这些学校，周边还有翠茵小学、明珠中英文小学和东湖中学等等。教育资源，还是蛮丰富的。居住在此的业主们，小孩上小学和中学，都是非常便利的。

　　医疗配套：距离项目1.6公里左右，有家罗湖妇幼保健医院，是一家公立医院；稍微远一点的还有一家三甲公立医院，深圳市康宁医院（罗湖院区）。

　　休闲娱乐：项目周边的公园蛮多的。比如周边就有围岭公园和洪湖公园。都是比较大型的公园，绿化率都比较高。

　　温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。本项目推广名为“独树阳光里，官方电话：☎本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；

　　优 化 房 贷 政 策 ： 名 下 已 有 住 房 无 按 揭 或 只 有 一 套 按 揭 贷 款 政 策 按 二 套 算

　　一个深户家庭已在非核心区有了两套或者已有一套核心区一套非核心区，现在第三套能不能在核心区购买一套(有没有顺序要求)

　　答:深户居民家庭全市总数不超过 3 套，其中核心区域不超过 2 套，这种情况下先签合同，同时也签署好补充协议，最终还需看相关部门最后的确认和细则，

　　同样深户单身已在非核心区有 1 套，现在在核心区能不能再买一套吗，答案同上

　　答:理解可以，上半年出的政策非深户允许 15 个月看其中 12 个月即可

　　3、非深户家庭有两个未成年可以多买一套，这套是可以买核心区或者非核心区吗?答:是的，通知的内容没有强调只能是非核心区，所以理解全市均可，唯一区别是核心区要 1 年的社保或纳税

　　答:是全部,从 10 月 1 号起执行，通知上写原有政策与本通知不一致的，以本通知为准，所以是全部解除限售

　　6、深户未婚 (离异、丧偶)带一未成年可以购买全市 2 套+1 套非核心吗？

　　7、非深户离异带 2 个未成年的已经有核心区 1 套，现在还可以购买 1 套吗？

　　9、有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套房可以按首套贷款，那利率是首套还是二套？答:贷款按首套利率也是首套，特别注意如果有一套住宅+一套单身公寓两笔贷款，此时买第二套房需要跟银行确认核实首付成数多少，(认定公寓为商业性住房的银行可做首付20%，二套利率)也可能不能贷款只能一次性。

　　10、有两个及以上未成年子女的居民家庭，既然购买第二套房可以按首套贷款，那契税也是按首套计算吗?答:错，契税是按第二套 3 个点计算

　　11、非核心区没有社保都可以购买一套了，那就是非核心区全部放开限购可以买多套吗？答: 错，不是全部放开，限购的套数依然有要求，比如非深户单身没有社保也只能在非核心区购买一套。

　　12、港澳台及外籍人士可以买几套?答:这类人士购房没有变化，只能买一套，香港人未婚可以买一套住宅;如果已经有一套单身公寓不可以再买住宅;港澳台及外籍人士与深户人士组织家庭名下也只能落一套住宅

　　13、外籍人买房需要什么条件? ●提供护照和满一年外籍人的工作许可证(通过扫码显示最近一年有效) ●如果外籍人工作许可证不满一年，则需要同时提供在深一年以上的个税●如果没有许可证或个税，就需提供《永居证》，必须有其一答:护照+工作许可证或者护照+个税或者护照+永居证

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